小区 性价比最高 靠东边的唯一一套

薛帆

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114平方白坯房出售，12月底满2年

曹女士

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与世外 共前湾让更多人心潮澎湃的人文风口每一座时代之城，都有一处影响世界人文光辉的精神属地。在旧金山，它是先导硅谷精神的斯坦福大学；在纽约，它是执掌百年文明的哥伦比亚大学；在前湾，它是印刻属于中国的全球精英成长履迹的上海世界外国语学校。2020年，实业巨鳄均瑶集团，联手中国房企14强旭辉集团（数据来源：中国房地产业协会官方网站《2019年中国房地产开发企业500强榜单》）跨界合作，带来一场引领世界的“都会教育生活共同体”前湾实践——世外旭辉城，以上海世外为主体，创新打造以“学校/社区/商业一体化”的综合体模式，立于都会人文教育之芯，革新前湾人文精神气质的再进阶。 为何世外每点亮一块教育版图 都迎来家长热切关注的目光？ 是教育标杆，更是城市价值磁场 “百年大计，教育为本！”优质的教育资源既是新区居住人群对高品质义务教育的迫切需求，又是新区对外展示自身一流教育资源的重要窗口。均瑶集团旗下上海世外集团首家旗舰学校前湾世外（暂定名），层层遴选落子世界级前湾新区，其办学条件与师资力量都将同源上海世外体系标准，融入地方特色课程，树立大湾区人文教育标杆，共筑前湾未来发展前景。 在一众上海老牌IB学校之中， 世外是唯一一个成功申请IB全体系办学资质的学校，即从小学、初中到高中开设PYP、MYP和IBDP课程。学校自开办以来取得长足发展，考试分数逐年递增，近50%世外学生进入美国排名前 30 的世界名校 (数据来源：国际学校观察订阅号) 。 上海市世界外国语中学 一张上海世外学籍 就是一张通往世界塔尖的通行证 全国前二、上海第一，这是上海世外中学在国际学校考核关键指标IB成绩排名，(数据来源：国际择校圈《火爆魔都的IB国际高中怎么选？平和、世外、包玉刚、上中国际...大PK!》)。其高中毕业生出口多为世界前列高校，且多数被常春藤、英国G5等录取。（信息来源：世外中学订阅号）。1：20低招录比也抵挡不住每年无数精英家庭的报名热情（信息来源：2019学年度报考人数近4000人，而实招130人）。因为上海世外不仅是学籍，更是社会精英圈层的身份标签。 有全球胜任力的中国人 自此全新起步 前湾世外，做为上海世外首家直属旗舰学校，以“让孩子走向世界，让世界走进学校”为办学理念，其办学条件与师资力量，都同源于世外体系的旗舰-徐汇世外，纯英语学习环境、IB核心课程、创新特色课程等引入，不仅为大湾区带来人文教育的高光时刻，更为都会未来，塑造更高的中心标准和更强的发展势能。从常春藤到华尔街，从斯坦福到硅谷，纽约湾区和旧金山湾区之所以成为美国东部这只雄鹰最犀利的鹰嘴，都是基于强大精英人文教育基石之上的杰作。 NO.5| 伍 城市是人类发展史上的伟大诗篇 而高阶人文教育的光辉让城市享誉世界 杭州湾交通图 展开杭州湾地图，可以看见，前湾新区近乎处于环杭州湾大湾区的“圆心”。它依托着独特区位和跨海大桥带来的交通便利，展露了我们打造世界湾区的时代雄心。当产业、交通、金融、商业、文旅、科技等未来城市功能中心已经日趋完善，杭州湾更需要一个全新的战略发力点，为城市下一个时代开篇筑造强大的基石与引擎。万亿大湾区之上，呼唤一个都会人文教育中心。 美国东海岸的学院之风吹入前湾之芯 为杭州湾的世界都会梦想注入人文之光 这是一个世界级教育品牌融入城市发展的全新落地实践，这更是一次地产领军人物突破行业模式的跨界发展探索。 世外旭辉城，汲取纽约The World School、伦敦哈罗公学学院住区理念，创新尝试将菁英教育模式与城市之芯发展相融合，为杭州湾新区带来前所未见的创造模式—— “学院+生活+街区”全球菁英教育综合体模式，颠覆传统都会格局框架定义，由此完成世界都会的价值拼图。 打破传统社区商业设计理念 接轨国际高知人文生活方式 世外旭辉城在整体规划上，以前湾世外为主体，以邻里中心与商业中心双芯驱动，实现功能紧密关联又各自独立、互不干扰。同时依托优越江景资源，以都会滨水景观带，互通商业轴线，打造前湾独居特色的沉浸式生态漫步街区。 入内，是静谧的江畔花园生活；出门，是校园的活泼生动，也是商业街区的繁华充盈。当代城市菁英家庭的理想样板，由此走向世界。 均瑶×旭辉 时代跨界作品 从湾区，到世界湾区 从城市综合体，到都会人文中心 一个推动杭州湾进阶世界湾区都会的关键力量 世外旭辉城 旷世而来 产城合一、中国最期待的一座样板城市 杭州湾新区的建设和中国大部分的新区建设不一样、2010年杭州湾新区成立、第一步是发展产业，铲除那些有污染的企业，全部引进高端产业，这块350平方公里的新区2018年GDP达到585亿、平均每年增长29%、超越环沪的嘉善县等很多城市、占据了浙江第一县级市慈溪一半的财政收入、随着航空产业的逐步崛起，这块小地方会成为世界最大的产业奇迹； 南部世纪城（老城区） 滨海新城鸟瞰图 12.8平方公里（建设中） 第二步、在2012年为了满足产业园区人口的生活需求，建设南部城区，也就是现在的老城区世纪城、2016年滨海新城的规划敲定，中国最大的城市运营商绿地集团领先，打造浙江大湾区的经济、政治中心、目前多个超高甲级写字楼正在建设中，五星级酒店和多个著名企业办公总部纷纷开工建设、也引进了全球主要城市的优点，悬挂式有轨电车，科技智慧绿色马路的设计，小区内部都配建风雨连廊居住更贴心、城市配套建设也都是按照国际化标准建设，杭州湾新区高科技的研发人员较多，世界各地的年轻人都在这里工作，因此新城的规划也与众不同； 创智小镇（来自杭州湾新区管委会） 蔚蓝海岸TOD透视图（来自杭州湾新区管委会） 第三步、有了产业、就有了人口、有了人口、就需要城市配套、而杭州湾新区远远不止是满足生活配套、还要让在这里的人住的更舒服、旅游度假资源特别丰富、国家级湿地公园、大型文化主题乐园方特、高尔夫球场、大型体育公园，海底温泉，以及马上建设的海泉岛度假区等等，滨海新城的建设主题有科技创新园区、联想创智园区、颐养健康园区、文化主题小镇等等。 颐养小镇（来自杭州湾新区管委会） 文化小镇（来自杭州湾新区管委会） 杭州湾新区致力于建设成为21世纪中国的样板城市、让每一个家庭在这里，可以拥有好的就业，重点学校，优质医疗，贴心的生活品质，悠闲的度假空间，便利的出行交通等等。 . 下面给大家详细介绍一下前湾新区（杭州湾新区）空间布局、楼盘分布以及楼盘详情资料。 杭州湾新区空间布局： 宁波杭州湾新区规划总面积706平方公里，其中陆域面积356平方公里，海域面积350平方公里，辖1个镇，拥有常住人口约30万余人。 目前杭州湾新区分三个板块：商务新城板块（南部新城、滨海新城）、高端产业区、湿地休闲区。 杭州湾新区商务新城区板块由南部新城和滨海新城组成。 【宁波杭州湾新区-南部新城】 宁波杭州湾新区南部新城：南部新城规划总面积为23.5平方公里，规划总人口约20万人。四至范围为：东至陆中湾江，南至滨海一路，西至三八江，北至十塘横江及越林湖区块（东至兴慈七路，南至滨海一路，西至兴慈八路，北至金溪西路）。截至2018年8月，已开发面积约10平方公里，项目30余个，总投资约700亿元。拥有世纪城、合生国际新城两大城市综合体，华强方特主题公园、4A级海皮岛两大景区，区内拥有医疗、教育、金融服务等城市配套，上海仁济医院杭州湾分院、宁波科学中学、宁波财经学院、宁波汽车学院、金融集聚区、体育公园、观塘湖公园等项目已建成，吉利汽车集团总部和企业大学也已落户。未来南部新城将打造成为宁波对接上海的南门户，一个集欢乐度假、创新智慧、生态宜居三大功能于一体的“水秀悦城” 【宁波杭州湾新区-滨海新城】 宁波杭州湾滨海新城于2016年10月规划建设全面启动，规划建设面积约78平方公里，宁波杭州湾新区滨海新城效果图(5张)以“出行步行化、理念国际化、生产城镇化、实施可行化”为理念，目标是建成“21世纪中国样板小城”。宁波杭州湾滨海新城主要建设发展企业总部、研发中心、文化公园、商业综合体、商务楼宇、高端教育、高端居住、文化娱乐等形态与设施。先行启动区规划布局3个主题小镇、3个主题湖、3个主题森林，形成“组团式+TOD+生态廊道”布局，可容纳20万常驻人口。 前湾新区（杭州湾新区）在售楼盘如下

贾经理

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东海明园 137平精装修 428万 装修前卫 空间利用率大 中庭位置 黄金楼层 采光极佳 开放性厨房 大客厅 大餐厅 赠送大阳台 小区环境优美 离岷山学校只有一步之遥 不占学区

韩女士

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新灵峰公寓91.39平方精装全实木家具，地铁口，实验小学

雨晴

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一，二楼是店面。三楼住宅，店面有30多平，每年租金30000左右，不在房产证上有小两层的房间出租中7000左右的租金，住宅是89平左右

翠翠

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东方港城。84平方。219万。白坯

周玉珍

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海丰园。110平方。储藏室。150万。精装修

周女士

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繁佳公寓中间楼。41.4平方。77万。朝南。不占用学区

周女士

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出售美家公寓，40.5平方米，二室一厅一卫，全新精装，朝向东西，46万元，家电齐全，拎包入住，电梯五楼。诚心购买者请联系!

张女士

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三室两厅两卫，满五唯一，双泰河学区，整层一户

女士

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华山小区，94平，报价155万，楼层佳，房东急售，精装

小刘

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花香维也纳，三室，93平，160万，精装，中介不合作

丽丽

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太河盛景三房两厅精装出售，学校旁边

虞女士

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82平，两室精装修，可以做三室，一占学区户口，售价118万，中介勿扰

小匡

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